Consejería de Hipotecas Reversibles (HECM)

¿Qué es una hipoteca reversible?

Una hipoteca reversible, también conocida como hipotecas de conversión de la equidad (HECM siglas en Inglés) es un programa de la FHA y el HUD el cual consiste en un préstamo asegurado o con garantia en una vivienda, el cual no tiene que ser pagado hasta que el prestatario muera, venda la casa o se mueva a otra propiedad permanentemente.

Para calificar en el programa de hipotecas reversibles del HUD usted debe:

• Tener 62 años o más
• Ser dueño de su vivienda, la cual debe ser su vivienda principal.

No hay requerimientos de ingresos para ser parte del programa de hipotecas reversibles. Esta bien si usted ya tiene un préstamo hipotecario, pero usted debe tener suficiente equidad para poder cancelar ese préstamo con el préstamo de hipoteca reversible. Usted seguirá siendo responsable por el mantenimiento del hogar, los impuestos y los seguros.

Usted debe escoger cuanto usted va a retirar de sus fondos, si va hacer un monto fijo mensual o una línea de crédito o una combinación de ambos.

Si usted tiene acceso a suficiente dinero en efectivo, usted puede comprar una vivienda principal a través de este programa, pero usted debe estar en la capacidad de pagar la diferencia entre los fondos del programa de hipoteca reversible, el precio de venta más gastos de cierre de la propiedad que está comprando.

Una calculadora de hipotecas reversibles está disponible, esta le puede ayudar a determinar si usted califica para un programa de hipotecas reversibles. Haga aquí para activar la calculadora.

Un programa de hipotecas reversibles puede ser obtenido directamente de un banco o a través de un corredor de hipotecas. Una lista de todos los prestamistas aprobados para el programa de hipotecas reversibles de HUD/FHA puede ser obtenido haciendo click aquí.

El costo de la sesión de Consejería de Hipotecas Reversibles es de $125, y puede ser pagado con tarjeta de débito o crédito. Las sesiones son usualmente programadas y completadas en un lapso no mayor a 48 horas.

Comience ahora mismo y haga una cita para su sesión de Consejería de Hipotecas Reversibles hoy mismo llamando al 1-800-435-2262 o hacienda click en el botó verde que está a su derecha.

Uno de nuestros Consejeros de Hipotecas Reversibles hará una cita con usted en el tiempo y día que sea conveniente para usted.

Para información adicional sobre Hipotecas Reversibles antes de tener su sesión de consejería, por favor haga click en el folleto que está a la derecha de su pantalla y el cual es titulado “Use su Casa para Quedarse en su Casa”.

O haga click en alguno de nuestros videos sobre Hipotecas Reversibles que se encuentran a la derecha de su pantalla.

Buena Suerte y Consolidated Credit Counseling Services esta listo para ayudarlo. Llámenos o contáctenos hoy mismo!